寓小二公寓版v10.10.6安卓版

寓小二公寓版就是给“手里几套房、天天追租”的职业房东做的随身账本，打开App，哪套房源今天该收租、哪间租客下周退房，首页小红点全给你标好，合同续租、退押金、催水电费点两下就能发微信，不用翻聊天记录，房子挂贝壳、58、闲鱼同时发，系统帮你把来电归到同一房源，看房也不撞档，一句话：把收租从“体力活”变成“点一点”，让房东也能优雅喝咖啡。

软件功能

1、合同台账

续租、退租、改租期全在一张卡片搞定，到期前30天自动弹窗。

2、在线催租

一键生成账单发微信，租客点进去直接支付，拖欠记录同步标签。

3、多平台同步

房源写一次，同时推贝壳58闲鱼，来电自动匹配房号，防重复。

4、收支预测

根据历史账单算下月现金流，帮你提前安排装修或还贷。

5、智能硬件

对接智能门锁、电表，入住自动下发密码，断电催租两不误。

应用特色

1、25城顾问免费上门，手把手导数据，30天不满意可退。

2、独立数据库银行级加密，合同、身份证云端实时双备份。

3、每周迭代，用户吐槽区被采纳最高票功能，两周内上线。

4、打造房东个人微官网，租客扫码就能看房、付定金、签合同。

使用说明

1、注册后先建“房源”，支持整租、分租、合租房型，别选错。

2、上传合同可拍照识别，系统会自动提取租期、租金，核对后保存。

3、催租按钮在账单右侧，可设“提前7天提醒”，系统会微信+短信双通道。

4、智能硬件要先在“设备”里绑定，再下发到具体房间，否则无法远程开门。

5、微官网生成后，记得在“推广”里一键分发至各平台，链接24小时生效。

常见问题

1、合同识别失败怎么办?

答：确保光线充足，关键字段无遮挡，仍失败可手工录入，下次系统会学习。

2、租客说没收到催租微信?

答：检查是否被微信拦截，可在“消息记录”里重发，或让租客关注寓小二服务号。

3、智能门锁离线无法远程开门?

答：确认门锁电量>20%，WiFi信号良好，仍离线可重启门锁或联系硬件客服。

4、微官网访问提示“页面不存在”?

答：重新生成链接即可，旧链接会失效，记得更新到各平台房源描述。