德管家appv4.2.19安卓版

德管家就是把你家那堆“钥匙、缴费单、报修电话”全塞进手机的一个小程序，早上出门，电梯口刷一下脸，门就开了;下班回家，车位摄像头认出车牌，杆自动抬起，连车窗都不用摇，物业费、水电费、停车费，手指点两下就付完，还能顺手领个积分抵几块钱，下水道堵了，拍照上传，维修师傅直接按门铃，再也不用去物业办公室排队登记，小区公告、邻居二手、周边超市优惠，全在首页刷得到，像刷朋友圈一样简单，一句话，有了它，社区生活从“跑腿模式”切成“躺平模式”。

软件功能

1、人脸门禁

手机上传照片后，门口摄像头3秒识别，夜间补光也能刷开，忘带卡也不慌。

2、车牌抬杆

业主车辆入库自动识别，外来车无权限被挡，同步推送照片到App，谁进小区一目了然。

3、生活缴费

水、电、燃气、物业费全集中，支持微信、支付宝、银联，逾期前3天弹窗提醒，滞纳金说拜拜。

4、在线报修

拍照+语音描述故障，工单实时推送给物业，维修进度像快递一样可查，修完还能打分。

5、访客通行

生成6位数字密码或二维码，微信甩给访客，12小时有效，用一次作废，外卖员也能进。

6、社区公告

停水、停电、消杀通知按楼栋推送，未读公告红色角标逼死强迫症，确保每条都看到。

7、邻里集市

二手闲置、拼车、宠物寄养全发友邻圈，位置自动模糊到小区，见面交易走两步就到。

应用特色

1、缴费页面每月自动弹出“优惠券包”，积分可抵现金，老用户连续缴12个月再返10元。

2、报修可指定“上门时段”，师傅迟到15分钟以上，系统自动赔付5元话费，不用吵架。

3、公告支持上传本地图片，指定楼栋、指定时间显示，谁家漏水需要停水，图文一看就懂。

4、周边商家入驻需物业审核，黑店进不来，价格高于门店可申请退差，平台先垫付。

使用说明

1、首次使用需户主在“我的→住户管理”里添加家庭成员，填姓名+手机号，对方下载App即可收到邀请码。

2、人脸照片需在白光下正面拍摄，勿美颜、勿戴口罩，审核失败3次需到物业现场补录。

3、车辆绑定要行驶证正副页同框拍照，车牌号与户主姓名一致才能自动抬杆，借车可设“临时白名单”。

4、家庭密码在门禁机按“*+6位密码+#”即可开门，密码泄露可随时在App内重设，旧码立即作废。

5、注销账号前需先解除房产绑定，否则物业后台仍留记录;注销后30天内无法重新注册同一房号。

常见问题

1、为什么人脸识别一直失败?

答：多数为逆光或刘海遮挡，站到光线均匀处再试;仍失败可联系物业现场重新采集高清照片。

2、车辆已绑定但道闸不抬杆?

答：先查是否欠缴停车费，再确认车牌无污损;若相机识别错误，可在App补拍车牌照片申诉。

3、访客密码输入后提示错误?

答：确认是否超过12小时或已被使用过一次，两种情况下密码都会自动作废，需重新生成。

4、报修后没人接单怎么办?

答：工作日2小时、节假日4小时未接单，系统会自动升级工单并推送至物业经理，同时短信提醒业主。